Autor zdjęcia: Rockwool
Od marca 2015 roku osoby budujące domy na własny użytek nie będą już musiały sporządzać świadectw energetycznych. Pozostali inwestorzy nadal będą zobowiązani do przygotowywania świadectw, i to bardziej szczegółowych, a także do przeprowadzania okresowych kontroli systemów ogrzewania i klimatyzacji.
Już 9 marca 2015 roku wchodzi w życie wiele zmian wprowadzonych zeszłoroczną ustawą o charakterystyce energetycznej budynków. Niestety, brakuje wśród nich przejrzystego określenia klasy energetycznej. Zlikwidowano też obowiązek sporządzania świadectwa dla domów budowanych na własny użytek. Nowe przepisy przewidują natomiast prezentację większej liczby danych, wprowadzają okresowe kontrole systemów ogrzewania i klimatyzacji oraz określają powołanie centralnego rejestru świadectw.
Zrozumiałe AGD, skomplikowane budynki
Graficzną ocenę charakterystyki energetycznej budynku wciąż stanowi niezrozumiały dla laików i krytykowany przez profesjonalistów barwny suwak. Podawane są na nim wartości energii pierwotnej (EP), obliczane oraz wymagane dla dla nowych budynków według warunków technicznych.
Eksperci żałują, że nie zdecydowano się na wprowadzenie klas energetycznych budynków, analogicznych do tych, które od lat funkcjonują dla sprzętów AGD i źródeł światła. Taki sprawdzony system mógłby być najbardziej zrozumiałą i rozpoznawalną formą określającą efektywność energetyczną budynków. Zauważmy, że w przypadku kupowania pralki czy lodówki klienci bez problemu orientują się w poszczególnych klasach energetycznych, natomiast charakterystykę energetyczną budynków są w stanie zrozumieć jedynie specjaliści.
Kto musi starać się o świadectwa?
Zgodnie z mającymi wejść od marca przepisami — właściciel, najemca, zarządca lub osoba posiadająca spółdzielcze własnościowe lub lokatorskie prawo do lokalu ma obowiązek zadbać o sporządzenie świadectwa energetycznego dla budynku lub jego części tylko w przypadku jego sprzedaży, zbycia lub najmu.
Obowiązek ten nie będzie dotyczył już osób budujących nowy dom na własny użytek. Świadectwa nie są wymagane także dla budynków przeznaczonych do mieszkania nie dłużej niż cztery miesiące w roku (na przykład domy typowo letniskowe) oraz domów wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 mkw. Wystawione świadectwa zachowają ważność przez 10 lat. Wcześniejsze odnowienie będzie konieczne, jeżeli przeprowadzone zostaną roboty budowlano-instalacyjne mające wpływ na zmianę charakterystyki energetycznej budynku.
Tak jak to było do tej pory, do uzyskania pozwolenia na budowę lub rozbudowę nadal wymagana jest zaprojektowana charakterystyka energetyczna informująca o potencjalnym zużyciu energii przez dom. Dzięki temu właściciel nadal będzie miał możliwość prawie bezkosztowego naniesienia zmian poprawiających parametry energetyczne domu, jeszcze na etapie jego projektowania.
Więcej danych w dokumentach
Zgodnie z wprowadzonymi zmianami świadectwa będą dodatkowo zawierać zalecenia określające zakres oraz rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, które poprawią aktualne zapotrzebowanie na energię. Pojawią się też: wielkość emisji dwutlenku węgla, procentowy udział energii ze źródeł odnawialnych w całkowitym zużyciu energii oraz obliczeniowe roczne ilości zużycia nośników energii metr kwadratowy. Dane opisowe i liczbowe będą informować o przenikaniu ciepła (współczynniki istniejące i wymagane) oraz cząstkowych sprawnościach systemów ogrzewania, ciepłej wody, chłodzenia, wentylacji i oświetlenia.
Metoda zużyciowa
Kolejną nowością jest obliczanie charakterystyki energetycznej budynku na podstawie rzeczywistego zużycia. Metoda zużyciowa dotyczy budynków wykorzystujących gaz ziemny lub ciepło z sieci ciepłowniczej. Nie można z niej korzystać, gdy mamy ogrzewanie elektryczne, pompy ciepła, kolektory słoneczne, kominki, a nawet klimatyzację. Kolejnym utrudnieniem jest konieczność posiadania faktur potwierdzających ilość zużytego ciepła lub gazu w okresie ostatnich trzech lat, wyłącznie na potrzeby ogrzewania lub ciepłej wody.
Metoda zużyciowa budzi wiele zastrzeżeń wśród ekspertów. Rzeczywiste zużycie energii zależy bowiem nie tylko od cech technicznych budynku, czy grubości izolacji, ale też liczby mieszkańców oraz ich zwyczajów. Nie bierze ona także pod uwagę zmian klimatycznych, które powodują znaczne różnice w poziomie zużycia energii cieplnej.
Wiele informacji znajdziesz w rejestrze
Minister Infrastruktury i Rozwoju będzie prowadzić centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków, który obejmie wykazy: świadectw, osób uprawnionych do ich sporządzania, protokołów z przeglądów systemów grzewczych i klimatyzacyjnych i osób uprawnionych do ich prowadzenia oraz wykaz niektórych budynków publicznych.
Rejestr posłuży do weryfikacji świadectw i protokołów z kontroli okresowych (około 250 losowo wybranych świadectw rocznie), ale także usprawni wyszukiwanie osób posiadających uprawnienia do wydawania świadectw energetycznych.
Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków obowiązują w Polsce od 2009 roku i określają całkowite zapotrzebowanie na energię niezbędną do użytkowania budynku lub jego części. Biorą one uwagę parametry techniczne konstrukcji oraz instalacji, a także źródła ciepła. Właścicielowi, nabywcy lub nowemu lokatorowi pozwalają sprawdzić ile wyniosą koszty eksploatacyjne domu, czy mieszkania.
abc
Komentarze (2)
Dodaj komentarz Odśwież
Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych
Dodawaj komentarze jako zarejestrowany użytkownik - zaloguj się lub wejdź przez
Mr Lawson Smith #2238963 | 197.211.*.* 7 maj 2017 03:48
Rano, rząd USA Panna pogratulować Rose Williams, ja odciąć Alabama, i przez e-mail, by pozwolił mi pożyczyć gospodarki wpadłem ta firma i teraz jest spółką szybka i niezawodna maszyna, pożyczki, aby utrzymać jego praca żadnej formy ochrony kredytowej oraz firma $ 800.0000 odebrać, i wiele więcej informacji w internecie zawsze dokonał wyboru, więc mam kontakt szybko i uczynił wszystko bez stresu wszystko dla mnie i Uma wiadomość pieniądze na moje konto po 24 godzinach, potwierdzam robią, byłem zaskoczony, a ja jestem teraz szczęśliwy. Gmail.co, Adam i wiem teraz pomocy: obecnie pilne maile związane z poszukiwań kredytowych, ci, którzy mi pomagają, średnia miara. Poniżej znajduje się kredyt zachęcające słowa. Odpowiedzialnego udzielania i materiał rozbił Potrzebujesz kredytu? Czy potrzebujesz pożyczki na spłatę kredytu i zadłużenia? Czy potrzebujesz finansowania, aby ustalić swoją działalność? Czy kredyt dla dużych projektów? Czy potrzebujesz pożyczki na studia? Czy trzeba finansować inne działania? E-mail: My lawsonsmithloan@gmail.com Jak pokazano na fig. im informacji. 1. Imię i nazwisko: 2. Wymagana ilość: 3 stanowi: 4. Kosztem czasu: 5. Adres: 6. Telefon: 7 miesięczny dochód: 8 ważne ID: (Krajowy lub międzynarodowy) Kontakt: Pan Lawson Smith E-mail: My lawsonsmithloan@gmail.com
!
odpowiedz na ten komentarz
tbednarczy40 #1767634 | 77.109.*.* 3 lip 2015 15:03
Sprzedam prawo jazdy, świadectwa i inne dokumenty. Wszystko z wpisami oryginalne. Po więcej informacji email: tbednarczyk40@yahoo.pl
!
odpowiedz na ten komentarz