Gwarancja przy sprzedaży uregulowana jest w kodeksie cywilnym (art. 577 -581 k.c.). Jest ona udzielana przez gwaranta dobrowolnie, co oznacza, że deweloper nie ma obowiązku udzielenia jej nabywcy lokalu, w przeciwieństwie do rękojmi, która przysługuje nabywcy z mocy prawa — tłumaczy Natalia Świderska z Grupy Arbet.